娱乐ag国际环亚高周转无须一棍子打死

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发布时间:2018-08-10 12:33

高周转 无须一棍子打死

  高周转,娱乐ag国际环亚到底是“还魂草”,照旧“夺命符”?

  我们好像总风俗在某些时辰将一个事物推上领奖台的制高点,又总在出题目时,齐刷刷地倒向相反的另一边。

  克日,由开拓商楼盘质量题目而激发了行业内对付高周转模式的质疑。有声音以为,在高周转模式下,质量被忽略,速率成为第一方针。由此而造成粗制滥造,高周转成为各类楼盘质量题目的祸首罪魁。

  毕竟上,早在此次事故之前,高周转的颂歌还言犹在耳,没猜测风向转得云云之快。在今朝的房企贩卖额排行榜上,ag环亚娱乐排名靠前的房企有不少正是依附高周转模式,在短时刻内强大自身局限,贩卖数字也敏捷累积。高周转模式也常常被这些企业挂在嘴边,成为助力企业突围的元勋之一。

  尤其在今朝房地产市场团体疲软、贩卖压力陡增、房企融资难度加大的环境下,好像“必须高周转、只能高周转”,高周转一度成为开拓商的还魂草。

  彼时“全国武功,唯快不破”,此时,变成了“萝卜快了不洗泥”。简直,高周转模式须要反思,但不能一棍子打死。高周转应是不囤地、不捂盘的高周转,是晋升标准化和办理遵从的高周转,而毫不应是偷工减料,不应是捐躯质量而得到速率。

  财务出身的阳光控股实行董事、阳光城整体实行副总裁吴建斌以为,“高周转是化解风险最基础的方法。企业假如做不到高周转,压力会很是大。”出名经济学家叶檀以为,晋升周转率,进步资金操纵遵从,已经是管理现阶段筹谋题目的最有用本事,没有之一。绿城整体创始人宋卫平体现,资金周转是公司筹谋管控的根基要求,就像每小我私人刷牙洗脸出门一样,不必太过解读。

  怎样做到又好又快?高周转的背后是标准化和遵从的晋升,操持、审批、打算、施工……一个新项目建成要经验的各个环节,哪个该快哪个不该快,“快”要怎么快,“快”到什么程度,对这些题目的处理惩罚赏罚,抉择了高周转的成败。

  总之,一时刻溘然被妖魔化的高周转并没有那么可骇,可是,房企须要反思的也不行是高周转,还应包含现金流、增添速率、拿地节拍、品格与办事等一系列背后的题目。本报记者 陈静思

(责编:伍振国、孙红丽)

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